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Maison Alora

Rue Fatima al Fihriya, Morocco

Exklusives Wohnen im Herzen von Rabat / Hochwertige Gewerbeflächen in zentraler Lage ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Maison Alora

Preis ab

160.000 €

Fertigstellung

Q4 2028

Einheiten

30 / 30

Bauträger

Nouréa Developements

Über das Projekt

Exklusives Wohnen und attraktives Investment im Herzen von Rabat An einer begehrten Lage an der Rue Fatima Al Fihriya, Ecke Avenue Madagascar, entsteht ein modernes und exklusives Immobilienprojekt, das anspruchsvolles Wohnen mit attraktiven Investmentmöglichkeiten verbindet. Das Projekt umfasst hochwertige 1- und 2-Bedroom-Luxusapartments, die durch moderne Architektur, großzügige Wohnkonzepte und eine stilvolle Ausstattung überzeugen. Ein besonderes Highlight ist der Panoramablick, der ausgewählten Wohnungen eine außergewöhnliche Wohnqualität und ein einzigartiges Ambiente verleiht. Im Erdgeschoss ergänzen vier attraktive Ladenlokale das Projekt. Dank der zentralen Lage und guten Sichtbarkeit bieten die Gewerbeflächen interessante Möglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte und eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Verbindung aus exklusiven Wohnungen, vier Gewerbeeinheiten und einer zentralen Lage in Rabat macht dieses Projekt zu einer attraktiven Adresse für Eigennutzer, Investoren und Kapitalanleger. Ein modernes Immobilienprojekt für alle, die Wert auf Lage, Qualität und langfristigen Mehrwert legen.

Highlights

Smart-Home-System
Hochwertige Eichenholz Parkettböden
Hochwertige Marmor Böden
Elektrische Rollos
Garagenstellplatz
Elektrische Gardinen
Balkon

Verfügbare Wohnungen

1 Bedroom Apartment

1 Bedroom Apartment

25 Einheiten

ab

160.000 €

2 Bedroom Apartment

2 Bedroom Apartment

5 Einheiten

ab

290.000 €

Verfügbare Gewerbeeinheiten

Gewerbeeinheiten

Gewerbeeinheiten

4 Einheiten

ab

208.000 €

Flexibler Zahlungsplan

Ratenzahlung nach Baufortschritt — sicher und transparent.

20%

Anzahlung bei Reservierung

20% Anzahlung bei Vertragsunterschrift sichert Ihre Wunschwohnung

10%

Baubeginn

10% nach Baubeginn und Errichtung der Rohbaustruktur

20%

Ausbau

20% nach Innenausbau, Installation der Haustechnik und Fliesenarbeiten

50%

Schlussrate

50% bei Übergabe und Abnahme der Wohnung

Grundrisse

Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Grundriss 4
Grundriss 5
Grundriss 6

Ausstattung & Amenities

Einbauküche inklusive
Zentrale Klimaanlage
Aufzug
Wasch- und Trockenraum
Video-Gegensprechanlage
Rolltore-Sicherheitstür
Abstellraum
FußbodenHeizung

Investment-Highlights

Prognostizierte Wertsteigerung: 18-25% bis zur Fertigstellung
Kein Makleranteil - 100% provisionsfrei
Attraktive Ladenflächen auf Hauptstraße mit Boden Tiefe Schaufenster
Laden Lokale mit Boden Tiefen Schaufenster
Ecklage mit 4 Fassaden

Lage & Umgebung

Eine zentrale Adresse zwischen urbanem Leben, Komfort und den wichtigen Punkten von Rabat Das Projekt befindet sich an der Rue Fatima Al Fihriya, Ecke Avenue Madagascar, in einer etablierten und gut angebundenen Lage von Rabat. Die direkte Ecklage verbindet eine ruhige Wohnadresse mit der urbanen Präsenz einer wichtigen Verkehrsachse. Die genaue Kreuzung ist als Avenue Madagascar & Rue Fatima Al Fihriya verzeichnet. Die Umgebung bietet eine vielseitige Mischung aus Wohnen, Dienstleistungen, Gastronomie und urbanem Alltag. Entlang der Avenue Madagascar und in den angrenzenden Straßen finden sich Cafés, Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen – darunter beispielsweise das Café Rimita direkt an der Avenue Madagascar. Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Ziele des täglichen Lebens bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Adresse eine attraktive Ausgangslage für Bewohner, Geschäftsleute und Investoren, die die Vorzüge einer gut erschlossenen Lage in Rabat schätzen. Die Nähe zu weiteren zentralen Stadtbereichen und etablierten Wohnvierteln macht den Standort besonders interessant. Auch die Rue Fatima Al Fihriya selbst wird in aktuellen Unterkunfts- und Immobilienangeboten als zentrale Lage in Rabat geführt. Eine Lage mit urbanem Charakter – zentral, gut angebunden und mitten im Leben von Rabat.

Exposés & Kataloge

Maison Alora · Exposé

Rhein Ruhr Main Immobilien · Nabil Chamsi · Immobilienmakler gem. § 34c GewO

Graf-Adolf-Straße 41, 40212 Düsseldorf · info@rrm-immobilien.de · www.rrm-immobilien.de

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