Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Kaarst-Vorst

Preis & Kosten

Objektdetails

Ausstattung

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Kaarster Stadtteil Vorst. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt einziehen können. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer, und das zusätzliche halbe Zimmer lässt sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Spielecke nutzen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet so den Komfort für jeden Geschmack. Ein separates Gäste-WC sorgt dafür, dass Besucher das private Bad nicht nutzen müssen und es auch morgens im Familienalltag keinen Engpass gibt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil: Die Heizkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten, das sorgt für Planungssicherheit ohne hohe Nachzahlungen. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Lagebeschreibung Vorst ist ein ruhiger, gewachsener Stadtteil von Kaarst mit ländlich geprägtem Charakter. Hier wohnen Sie im Grünen, umgeben von Feldern und Wegen, und sind trotzdem schnell im Kaarster Zentrum, in Neuss und in Düsseldorf. Für den täglichen Bedarf finden sich Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteil und in den benachbarten Kaarster Ortsteilen. Das Kaarster Zentrum bietet ein breites Angebot an Geschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Kitas und Schulen sind in Kaarst gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung ist Vorst ideal: Die Felder und Wirtschaftswege rund um den Ort laden zu Spaziergängen, Radtouren und Joggingrunden ein, und auch der Kaarster See ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut: Buslinien verbinden Vorst mit dem Kaarster Zentrum und den Haltestellen der Regiobahn (S28), mit der Sie ohne Umsteigen nach Neuss und Düsseldorf gelangen. Mit dem Auto sind die A57, A52 und A44 schnell erreichbar, und auch der Düsseldorfer Flughafen liegt in guter Reichweite.

Standort