Schickes & Modernes Reihenhaus in Familienfreundlicher Lage in Düsseldorf

Preis & Kosten

Objektdetails

Ausstattung

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses attraktive Reihenhaus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 65 m² Nutzfläche und sechs Zimmern auf vier Ebenen reichlich Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 200 m² und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße im Düsseldorfer Norden. Die Aufteilung über vier Etagen sorgt für eine angenehme Trennung der einzelnen Lebensbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die Einbauküche ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Vier Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort, ob als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Homeoffice, Hobbyraum oder Spielzimmer nutzen. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass auch morgens im Familienalltag kein Engpass entsteht. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 65 m² im Keller / Dachboden schafft großzügigen Stauraum sowie Platz für Waschküche, Vorräte oder einen Hobbybereich. Ein Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Stellplatz vor der Haus-Tür vorhanden. Mit seinem großzügigen Raumangebot ist dieses Haus die ideale Wahl für Familien, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben und dennoch die Vorzüge der Landeshauptstadt genießen möchten. Lagebeschreibung Das Haus liegt im Hermann-Schauten-Weg im Stadtteil Wittlaer, der zum Düsseldorfer Stadtbezirk 5 gehört. Wittlaer zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden und besticht durch seinen dörflichen Charakter, viel Grün und die unmittelbare Nähe zum Rhein. Die Straße ist abschnittsweise als verkehrsberuhigter Bereich ausgewiesen, was sie besonders sicher für spielende Kinder macht. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt in der Straße. Für den täglichen Einkauf ist ebenfalls bestens gesorgt, denn ein Discounter und eine Bäckerei liegen fußläufig im Hermann-Schauten-Weg selbst. Kitas und Schulen sind in Wittlaer und den Nachbarstadtteilen gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten die Rheinwiesen und Felder rund um Wittlaer ideale Bedingungen zum Spazierengehen, Radfahren und Joggen. Der historische Stadtteil Kaiserswerth mit seinem malerischen Rheinufer, der Kaiserpfalz sowie zahlreichen Cafés und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Stadtbahnlinie U79 gelangen Sie direkt in die Düsseldorfer Innenstadt sowie nach Duisburg. Der Flughafen Düsseldorf und die Messe sind schnell erreichbar, und über die nahegelegenen Autobahnen ist das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet gut angebunden.

Standort