Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Köln

Preis & Kosten

Objektdetails

Ausstattung

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese geräumige Vierzimmerwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Kölner Stadtteil Eil. Der großzügige Grundriss bietet eine angenehme Aufteilung: Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC und einen Flur, der alle Räume zentral erschließt. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Ein Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden. Mit ihrer großzügigen Fläche und der vielseitigen Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für alle, die mehr Platz zum Leben suchen, und das in einer ruhigen, gut angebundenen Lage im Kölner Süden. Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in der Kurt-Schumacher-Straße im Stadtteil Eil, im Viertel Eil-Süd, das zum Stadtbezirk Porz gehört. Eil ist ein ruhiger, gewachsener Wohnstadtteil im rechtsrheinischen Köln, der besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. koeln Für den täglichen Bedarf finden sich Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken in der Umgebung. Das Porzer Zentrum mit einem breiten Angebot an Geschäften, Dienstleistern und Gastronomie ist schnell erreichbar. Kitas und Schulen befinden sich im Stadtteil sowie in den angrenzenden Vierteln. Ein großer Vorteil ist die Nähe zur Natur: Die Wahner Heide, eines der größten Naturschutzgebiete in NRW, liegt direkt vor der Tür und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Auch das Porzer Rheinufer lädt zu Spaziergängen ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die A59 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass die Kölner Innenstadt, Bonn und das gesamte Autobahnnetz schnell angebunden sind. Der Flughafen Köln/Bonn liegt in unmittelbarer Nähe, was die Lage für Vielreisende und Beschäftigte am Flughafen besonders attraktiv macht. Buslinien verbinden Eil mit dem Porzer Zentrum und dem S-Bahnhof Porz, von dem aus Sie die Kölner Innenstadt bequem erreichen.

Standort