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Verfügbar
Vermietung
Wohnung

Schöne und moderne möblierte Wohnung in Wuppertal Oberbarmen

Kilngelholl 59, 42281 Wuppertal-Oberbramen

439 €

Warmmiete / Monat

Wohnfläche

25 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Baujahr

2025

Preis & Kosten

Kaltmiete280 € / Monat
Nebenkosten159 € / Monat
Kaution878 €
HaustiereNach Absprache

Objektdetails

Schlafzimmer1
EtageEG
ZustandNeu
BodenbelagLaminat Holz Optik
Verfügbar ab01.10.2026
Objekt-Nr.RRM-2026-1018

Ausstattung

Keller
Möbliert

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses kompakte Einzimmer-Apartment mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich in Wuppertal-Oberbarmen und bietet eine praktische und pflegeleichte Wohnlösung. Der gut geschnittene Wohn-/Schlafraum lässt sich trotz der kompakten Größe funktional einrichten und bietet Platz für Schlafbereich, Arbeitsplatz und eine kleine Sitzecke. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Das Apartment eignet sich ideal für Studierende, Auszubildende, Berufspendler oder Singles, die Wert auf eine unkomplizierte Wohnung mit guter Anbindung legen. Für Kapitalanleger bietet die Einheit eine interessante Möglichkeit: Kleine Wohnungen sind in Wuppertal stark nachgefragt, und die überschaubare Investitionssumme macht das Objekt zu einem attraktiven Einstieg in den Immobilienmarkt. Lagebeschreibung Oberbarmen liegt im Osten Wuppertals und ist ein lebendiger, gut erschlossener Stadtteil mit einer vielfältigen Infrastruktur. Supermärkte, Discounter, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Imbisse befinden sich in fußläufiger Umgebung, sodass der Alltag bequem ohne Auto organisiert werden kann. Das Zentrum von Barmen mit der Fußgängerzone Werth und einem breiten Einkaufs- und Gastronomieangebot ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ein besonderes Plus dieser Lage: Oberbarmen ist die östliche Endstation der Wuppertaler Schwebebahn, mit der Sie Barmen, Elberfeld und den Hauptbahnhof direkt erreichen. Der Bahnhof Wuppertal-Oberbarmen bietet zudem S-Bahn- und Regionalverbindungen ins Ruhrgebiet, nach Düsseldorf und Köln. Zahlreiche Buslinien ergänzen das Angebot. Autofahrer gelangen zügig auf die A46 sowie über das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord auf die A1. Für Freizeit und Erholung sorgen die grünen Hänge und Parkanlagen der Umgebung, etwa der Nordpark oder die Barmer Anlagen. Die Nordbahntrasse, eine beliebte Rad- und Fußwegverbindung quer durch die Stadt, ist ebenfalls gut erreichbar.

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