Attraktives Ladenlokal in zentraler Düsseldorfer Lage – 152 m² | Einzelhandel & Umnutzung möglich

Preis & Kosten

Objektdetails

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein großzügiges Ladenlokal mit ca. 152 m² Gewerbefläche in der beliebten Hüttenstraße in Düsseldorf. Die Fläche eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom oder verschiedene gastronomische Konzepte. Eine Umnutzung ist grundsätzlich ebenfalls möglich. Je nach geplantem Konzept bestehen Möglichkeiten zur technischen Anpassung, beispielsweise hinsichtlich Fettabscheider, Lüftungsanlage und weiterer gastronomischer Infrastruktur. Eckdaten Nutzfläche: ca. 152 m² Kaltmiete: 3.500 € monatlich Nutzung: Einzelhandel Umnutzung: grundsätzlich möglich Gastronomische Nutzung: insbesondere für Café- oder ähnliche Konzepte interessant Provision: 2 Monats-Kaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Lage: Hüttenstraße, Düsseldorf Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Durch die großzügige Fläche und die zentrale Lage bietet das Ladenlokal zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders interessant ist die Immobilie für: Café / Café-Konzept Einzelhandel Concept Store Showroom Dienstleistungsunternehmen Gastronomische Konzepte weitere publikumsorientierte Gewerbenutzungen Eine Umnutzung bzw. Anpassung an ein gastronomisches Konzept kann geprüft werden. Technische Voraussetzungen wie Fettabscheider, Lüftung und weitere erforderliche Installationen können – abhängig vom konkreten Nutzungskonzept und den behördlichen Anforderungen – entsprechend berücksichtigt bzw. hergestellt werden. Attraktiver Standort – Hüttenstraße Düsseldorf Die Hüttenstraße befindet sich in einer zentralen und urban geprägten Düsseldorfer Lage. Das Umfeld ist durch eine gute Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsangeboten und Wohnnutzung geprägt. Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit ist der Standort sowohl für lokale Kundschaft als auch für Lauf- und Stammkundschaft interessant. Die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsverbindungen macht die Hüttenstraße zu einem attraktiven Gewerbestandort. Ein Standort mit Potenzial für Unternehmen, die eine gut positionierte Fläche für Einzelhandel, Café oder ein individuelles Geschäftskonzept suchen. Konditionen Kaltmiete: 3.500 € / Monat Fläche: ca. 152 m² Provision: 2 Monats-Kaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Besichtigungen und weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Standort